I migliori accessori per rendere la tua piscina un paradiso di lusso
Questo testo offre una panoramica approfondita e interessante sulla progettazione e realizzazione di piscine. L'autrice condivide preziose informazioni pratiche e consigli utili per chi sta valutando di costruire o ristrutturare una piscina.
Vengono illustrate le procedure per ottenere le autorizzazioni edilizie, le diverse tecniche costruttive disponibili, i materiali e rivestimenti più adatti sia per gli interni che per gli esterni. Si parla anche di come valorizzare il contesto circostante e l'importanza di progettare fin da subito l'illuminazione e gli impianti.
Infine si accenna alle ultime tendenze nel settore dell'ospitalità di lusso, con la richiesta sempre più frequente da parte degli ospiti di dotazioni particolari che trasformino la piscina in una vera e propria spa.
La mia professione, la mia passione: Sonia Greco
Buonasera a tutti. Sono Sonia Greco, professionista nel campo dell'ingegneria e vicepresidente di Asso Piscina. Abbiamo discusso ieri di gestione delle piscine. Oggi invece riportiamo l'attenzione sulla progettazione. Non solo, darò qualche cenno per chi ha già la piscina e sta valutando di rivalorizzarla o fare dei piccoli cambiamenti.
Riporto ovviamente dei casi significativi per farvi capire che, prima di tutto, nella logica dello studio di un progetto, dobbiamo pensare al contesto nel suo complesso. Potreste pensare che, vedendo una piscina di impatto, sia associata ad una realtà importante. In realtà, tutto è riportabile su scala su realtà molto più semplici di una scenografia che noi cerchiamo di evidenziare sempre a favore del contesto esistente.
Il contesto e la progettazione
Guardate, è difficile partire direttamente col progetto e la realizzazione della piscina. È più probabile che il progetto piscina venga valutato in seconda battuta piuttosto che fin dal principio. Ma prima di tutto dobbiamo pensare alle autorizzazioni.
Una delle tipiche domande, soprattutto ovviamente in ambito privato, nella realizzazione della piscina è quali siano i titoli abilitativi per realizzare la piscina. Occorre un titolo abilitativo? Assolutamente sì, perché indipendentemente dalla tecnica costruttiva, nel momento in cui noi realizziamo una piscina ne modifichiamo il contesto perché quella poi diventa un'installazione permanente a tutti gli effetti.
Le autorizzazioni e le pratiche
Parliamo di piscine totalmente interrate, la pratica è anche più semplice perché ricadiamo in autorizzazione edilizia e non in concessione edilizia. La piscina totalmente interrata non costituisce volumetria aggiuntiva per cui possiamo andare in procedura di autorizzazione edilizia.
Come sappiamo tutti, ormai le procedure si svolgono e si deliberano tramite lo sportello suape. Per questo è necessario ovviamente riferirsi ad un tecnico di vostra fiducia che possa seguire la pratica. Se dovessimo essere nel caso di area di particolare interesse dove magari insistono dei vincoli, non solo paesaggistici ma ad esempio il vincolo forestale o il vincolo artistico o architettonico, dovremmo sviluppare la richiesta di autorizzazione paesaggistica.
La richiesta di autorizzazione paesaggistica si sviluppa attraverso la conferenza di servizi. In essa sono coinvolti più soggetti per le loro diverse competenze. È il Comune di appartenenza che ne riceve riscontro e, se tutto va bene, rilascia il titolo abilitativo.
Quello che io vi posso suggerire, se voleste affrontare questo discorso, è sicuramente di riferirvi al vostro tecnico di fiducia. Se siete in area di tutela paesaggistica per i diversi vincoli, è fondamentale fare lo studio di prefattibilità. È una cosa talmente banale che a volte viene trascurata. Il tecnico deve assolutamente valutare l'effettiva possibilità di realizzare la piscina.
Voglio dirvi che nella maggior parte dei casi, una soluzione si trova. Ecco perché è così importante lo studio di perfettibilità che poi di fatto è lo studio che sviluppa il vostro tecnico di riferimento.
Progettazione: inserimento, orientamento e rispetto del contesto
Proseguendo con il processo di progettazione, è fondamentale identificare prima di tutto l'inserimento e l'orientamento della piscina. Si tratta di determinare lo spazio a disposizione e come valorizzarlo. Non è necessaria una piscina di grandi dimensioni, ma è essenziale che sia adeguata alle vostre esigenze.
È importante rispettare una fascia di rispetto intorno alla piscina, che serve a mantenere le dovute distanze dal confine con altre proprietà o dalla strada. A meno che non siate vincolati da una particolare lotizzazione convenzionata o un preciso regolamento edilizio, la piscina è considerata dal codice civile una pertinenza, equiparabile a pozzi e cisterni interrati, e rientra in questa fascia di rispetto.
Il rispetto del verde e il valore del contesto
Se siamo in un'area con tutela paesaggistica, dobbiamo prestare particolare attenzione alla mitigazione del contesto circostante. Stiamo inevitabilmente modificando il contesto, quindi è preferibile salvaguardare il più possibile il verde già presente. La bellezza di una piscina non sta nella piscina stessa, ma in tutto quello che riusciamo a realizzare al suo contorno.
Vi suggerisco quindi di rispettare il più possibile il verde e salvaguardare quello che abbiamo. In alcuni casi, ad esempio, abbiamo evidenziato una palma esistente scegliendo una forma di piscina che l'inglobava al suo interno. In altri casi, abbiamo valorizzato uno spazio acqua in situazioni di contesto dove lo spazio era limitato, ma si voleva comunque evidenziare la vista sul mare.
Rivestimenti e funzionalità
Un altro aspetto importante è la scelta dei rivestimenti. Con una struttura totalmente in cemento armato avremo una libera scelta, perché ci consente di adottare qualunque tipo di rivestimento. Il mercato offre una vasta gamma di soluzioni, ma è anche possibile fare una scelta mirata, pensando non solo al risultato finale ma anche alla gestione della piscina.
Il vero successo di un progetto, infatti, oltre che nella sua bellezza, sta anche nella sua funzionalità. E questo è un aspetto che non va mai trascurato.
Gestione e manutenzione: aspetti da non trascurare
Non bisogna mai dimenticare che, per quanto affascinante possa essere l'immagine di una piscina, il suo aspetto e la sua funzionalità dipendono da una gestione e una manutenzione adeguate. Anche la piscina più attraente può perdere il suo fascino se trascurata. Dedicare attenzione alla scelta dei rivestimenti e dei materiali può semplificare notevolmente la gestione e la manutenzione della piscina.
La gestione di una piscina rappresenta un costo fisso, indipendentemente dal fatto che venga utilizzata o meno dai vostri ospiti. Pertanto, è importante considerare anche la facilità di pulizia nella scelta del rivestimento. Nonostante si possa dotare la piscina di un sistema impiantistico sofisticato, la pulizia regolare è essenziale per mantenere la piscina in ottime condizioni.
La tendenza delle membrane in PVC
Oggi, le membrane in PVC armato sono molto popolari sia per le piscine interne che per quelle esterne. Si tratta di materiali estremamente resistenti, duraturi e adatti a resistere alle alte temperature e agli agenti chimici. Questi rivestimenti, infatti, saranno continuamente a contatto con l'acqua trattata, quindi è essenziale che non interagiscano con le sostanze chimiche utilizzate per la pulizia e la manutenzione della piscina.
Le membrane in PVC moderne tendono a riprodurre texture naturali, offrendo un compromesso tra l'estetica del materiale naturale e la praticità del PVC. Questo tipo di rivestimento è adatto sia per l'installazione iniziale che per la ristrutturazione di una piscina esistente. Non bisogna temere l'installazione di un nuovo rivestimento in piscina, perché è un intervento possibile in qualsiasi situazione, dalle piscine completamente prefabbricate a quelle realizzate in opera.
È importante sottolineare che queste membrane non sono preformate, come avviene nelle piscine prefabbricate, ma vengono tagliate e saldate sul posto, creando un rivestimento su misura per la vostra piscina. Questo processo richiede l'utilizzo di accessori adeguati, come bocchette e scarichi di fondo, fondamentali per il corretto funzionamento della piscina.
La trasformazione di una piscina e l'importanza dell'illuminazione
Per illustrare quanto detto, prendiamo l'esempio di una piscina ubicata in una posizione invidiabile a Istrias, nella località di Villa Simius. I proprietari, una coppia olandese, hanno acquistato una villa che richiedeva un significativo intervento di ristrutturazione. Erano stati colpiti dalla bellezza del luogo e desideravano creare un effetto naturale per la loro piscina, qualcosa che potesse ricordare il mare ma che fosse, al contempo, facile da pulire e economico.
La nostra proposta è stata di utilizzare le membrane in PVC, al fine di replicare l'effetto delle sabbie naturali. Nonostante l'iniziale scetticismo, il risultato finale ha superato le aspettative. La piccola piscina, con una vista mozzafiato, è stata trasformata grazie alla scelta di un bordo infinito, una cascata parziale con passerella panoramica e un rivestimento in membrana. Il fondo è stato sollevato per semplificare la gestione e l'intera area piscina è diventata un punto di forza della villa.
In contesti come questo, dove la vegetazione preesistente è un patrimonio da valorizzare, si può pensare a un rivestimento in resina, che consente di inserire elementi naturali come le rocce e di curare meglio l'impermeabilizzazione del sottofondo.
Un altro aspetto fondamentale da considerare fin dalle fasi di progettazione è l'illuminazione della piscina, soprattutto se la piscina è destinata ad un uso esclusivo o se si prevede la possibilità di un utilizzo notturno. Oggi, si preferiscono le soluzioni a LED, molto più efficienti rispetto ai vecchi fari alogeni. Ricordate, l'investimento più importante è quello iniziale, quindi è fondamentale fare le scelte giuste fin da subito.
La scelta dell'illuminazione e l'importanza del contesto
Quando si parla di creare un effetto naturale in una piscina, la scelta dell'illuminazione gioca un ruolo fondamentale. Spesso, i clienti richiedono luci RGB per le loro piscine, desiderando aggiungere un tocco di colore. Tuttavia, occorre considerare che la riproduzione di uno scenario naturale è spesso meglio valorizzata con un'illuminazione neutra. Questo non significa escludere del tutto l'uso delle luci RGB, che peraltro sono più costose delle luci bianche, ma semplicemente prendere in considerazione il contesto in cui la piscina è inserita.
Se, ad esempio, la piscina si trova in un contesto unico come quello della Sardegna, potrebbe essere più indicato puntare su un'illuminazione che valorizzi gli scenari naturali, a meno che non si stia cercando di attirare un particolare target di clientela che preferisce soluzioni più colorate e appariscenti. Ogni scelta, infatti, deve essere attentamente contestualizzata.
Un esempio di come il contesto possa influenzare la progettazione di una piscina lo si può vedere in una piccola struttura a Villa Simius. Qui, il dislivello tra la zona comune di ristoro e il giardino ha suggerito la creazione di un bordo sfioro parziale a cascata, creando uno spazio particolarmente apprezzato dagli ospiti, perfetto per il relax e per scattare foto da condividere.
La tendenza verso il lusso
Un'altra tendenza nel settore dell'ospitalità è quella verso strutture sempre più lussuose. Questo non significa necessariamente che si stia puntando a un mercato economicamente più elevato, ma piuttosto a un'ospitalità estremamente curata. Oggi, infatti, l'ospite è disposto a pagare di più per un servizio di livello superiore. Ecco perché sempre più strutture ricettive stanno scegliendo di dotarsi di una piscina, anche se si trovano in una posizione eccellente vicino al mare. La piscina, infatti, non solo rappresenta un servizio aggiuntivo molto apprezzato, ma può anche rendere la struttura unica e distintiva.
Il tocco benessere e il prolungamento della stagione balneare
Un crescente numero di clienti, soprattutto provenienti dal Nord Europa, stanno richiedendo l'aggiunta di componenti alla loro piscina che possono trasformarla in un'oasi di benessere. Questo può includere l'aggiunta di saune finlandesi, bagni turchi, percorsi knipe e percorsi flebologici. Oltre a queste opzioni più tradizionali, ci sono anche una serie di componenti impiantistici che possono essere aggiunti, come i lettini idro bolle, le botti idromassaggio aria e le panche per il percorso flebologico. Questi elementi non solo possono rendere la piscina più attraente, ma possono anche aiutare a renderla unica.
Un altro trend emergente è la richiesta di riscaldare l'acqua della piscina, soprattutto in luoghi come la Sardegna dove le temperature possono variare notevolmente nel corso dell'anno. Questo non solo permette di prolungare la stagione balneare, ma rende anche l'uso della piscina più piacevole durante i mesi più freschi. Ci sono diverse opzioni disponibili per il riscaldamento dell'acqua, tra cui le pompe di calore aria-acqua. Queste soluzioni possono essere implementate sia nella fase di progettazione che di ristrutturazione, senza stravolgere la piscina esistente. Infatti, la pompa di calore lavora in parallelo con il sistema di filtrazione esistente, fornendo un metodo di riscaldamento dedicato che può essere attivato all'occorrenza.
Per concludere, l'aggiunta di componenti benessere e il riscaldamento dell'acqua sono due tendenze emergenti nel design delle piscine. Entrambe queste opzioni possono aiutare a rendere la piscina più unica e attraente, oltre a migliorare l'esperienza complessiva dell'ospite. Con la giusta pianificazione e progettazione, queste caratteristiche possono essere facilmente integrate in qualsiasi piscina, sia nuova che esistente.
Un'attenta progettazione per un risultato su misura
Ogni progetto di piscina dovrebbe iniziare con un'attenta valutazione delle esigenze specifiche del cliente. Questo può includere una valutazione delle potenziali fonti di calore disponibili, come ad esempio un sistema fotovoltaico o solare termico, che potrebbe essere utilizzato per riscaldare l'acqua della piscina. In ogni caso, è sempre possibile integrare un sistema di riscaldamento dedicato, come una pompa di calore, che può essere facilmente inserito nel sistema esistente nel locale tecnico.
La scelta della forma e del rivestimento della piscina sono altri due fattori importanti da considerare. Nonostante l'attrazione delle forme libere, spesso le forme regolari sono quelle che resistono meglio al passare del tempo. Inoltre, la scelta del rivestimento dovrebbe tenere conto non solo dell'estetica, ma anche della facilità di pulizia.
La decisione se includere o meno dotazioni extra, come un idromassaggio, dovrebbe essere basata su una valutazione attenta del budget disponibile e delle esigenze specifiche del cliente. Ad esempio, se il budget è limitato, potrebbe essere più utile investire in un sistema di riscaldamento per prolungare la stagione balneare, piuttosto che in un idromassaggio.
Infine, è importante ricordare che la piscina dovrebbe essere vista come un punto di forza della struttura, che si aggiunge ad altri punti di forza già esistenti. Non importa dove si trova la struttura, una piscina ben progettata e ben mantenuta può contribuire a renderla unica e distintiva. Quindi, non esitate a chiedere consiglio a un professionista per aiutarvi a progettare la piscina dei vostri sogni.
Conclusione
In conclusione, questo intervento ha mostrato come la realizzazione di una piscina possa essere un elemento di valorizzazione importante per una struttura ricettiva. La progettazione e la scelta dei materiali sono aspetti cruciali da curare fin dall'inizio per ottenere il miglior risultato in termini di funzionalità e di inserimento nel contesto. È chiaro che la piscina va considerata sempre in relazione all'attività che si vuole svolgere e al target di clientela che si intende attrarre. L'aspetto fondamentale è che diventi un punto di forza e un elemento distintivo della propria offerta turistica, contribuendo a creare un'esperienza indimenticabile per gli ospiti. Forse, alla fine, la domanda da porsi è: una piscina ben progettata e valorizzata può davvero fare la differenza nel settore dell'ospitalità di qualità?